De maximale huurprijsgrenzen voor volgend jaar zijn bekend. De grenzen geven aan welke huur verhuurders maximaal mogen vragen bij een bepaald aantal punten.
Per 1 januari 2027 worden de grensbedragen aangepast met 2,87 %, de inflatie van juli 2025 tot juli 2026. Daarmee gaan de volgende grenzen gelden in de huursector:
- Sociale huur: maximaal 143 punten en/of een beginhuur in 2027 van maximaal € 959,71 per maand.
- Middensegment: maximaal 186 punten en/of een beginhuur in 2027 van maximaal € 1.263,32 per maand.
- Vrije sector: begint boven de grens van het middensegment, dus bij meer dan 186 punten en een beginhuurprijs in 2027 boven € 1.263,32 per maand.
Voor woningzoekenden is de inkomensgrens voor een huisvestingsvergunning ook aangepast. Vanaf 1 januari 2027 bedraagt deze voor eenpersoonshuishoudens maximaal € 72.787. Voor meerpersoonshuishoudens ligt deze grens bij een inkomen van maximaal € 97.048. Gemeenten mogen in hun huisvestingsverordening hogere inkomensgrenzen stellen.
Actuele downloads hier beschikbaar
Veel organisaties zijn bezig met de voorbereidingen op 2027. Ter ondersteuning zijn bestanden beschikbaar in Excel- en PDF-formaat. In de downloads voor maximale huurprijsgrenzen onzelfstandige woningen voor 2027 zijn de eerder gepubliceerde maximale huurprijzen voor woningen met 128, 132 en 135 punten gecorrigeerd en aangepast.
De indexeringen van andere huur- en inkomensgrenzen van 2027 volgen later dit jaar. Denk daarbij aan de inkomensgrenzen voor toewijzing van betaalbare sociale huurwoningen van woningcorporaties, de verkoopgrens voor woningcorporatiewoningen en de huurtoeslaggrenzen.
🔗 Meer weten? Bekijk alle maximale huurprijzen op de website via deze link.